Theo Quyết định, tỉnh sẽ thu hồi khu đất có diện tích 160,9m² (đất mương nước không còn hiện trạng nằm xen kẽ trong dự án) do Ủy ban nhân dân phường Vĩnh Phú quản lý.
Bên cạnh đó, cho phép Công ty TNHH Bất động sản Hiền Phúc thực hiện dự án Đầu tư xây dựng nhà ở khu căn hộ Đại lộ Ngọc Lục Bảo (The Emerald Boulevard) với diện tích 9.500,6m², cụ thể như sau:
Giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty TNHH Bất động sản Hiền Phúc với diện tích 160,9m², mục đích sử dụng đất ở tại đô thị.
Chuyển mục đích sang đất ở tại đô thị với diện tích 9.179,7m², hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đối với diện tích 160m2 đất ở đã nhận chuyển nhượng: Công ty quản lý, sử dụng và đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết dự án được phê duyệt.
Vị trí, địa điểm khu đất: Tại các thửa đất thuộc tờ bản đồ số 92, phườngVĩnh Phú, thành phố Thuận An được xác định theo Sơ đồ lồng ghép quy hoạch và Bảng thống kê diện tích do Văn phòng Đăng ký đất đai xác lập ngày 17/4/2025.
Thời hạn thực hiện dự án đến ngày 20/5/2075. Giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính: Theo quy định của pháp luật.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành tham mưu UBND tỉnh xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Bất động sản Hiền Phúc sau khi đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
Chỉ Cục Thuế khu vực XVI chịu trách nhiệm tính tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan (nếu có); thông báo cho Công ty TNHH Bất động sản Hiền Phúc nộp tiền sử dụng đất... thu tiền sử dụng đất, lệ phí (nếu có) theo quy định.
Công ty TNHH Bất động sản Hiền Phúc chịu trách nhiệm: Nộp tiền sử dụng đất và phí, lệ phí vào ngân sách nhà nước theo quy định; Đối với phần diện tích 11,4m² đất thuộc hành lang bảo vệ mương và 1.130,4m² đất giao thông theo Quy hoạch phân khu: Công ty quản lý theo quy định về hành lang an toàn công trình; Quản lý dự án của mình đảm bảo dự án thực hiện đúng tiến độ đã đăng ký, sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích.