Lãi ròng hơn 13 tỷ
Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House - mã chứng khoán: TDH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II với doanh thu thuần đạt gần 18 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ.
Nguồn thu chính của TDH vẫn đến từ cung cấp dịch vụ với hơn 6 tỷ đồng (giảm hơn 57%). Ngoài ra, công ty phát sinh thêm gần 6 tỷ đồng doanh thu từ bán hàng hóa và thành phẩm.
Đáng chú ý, TDH giảm được 63% chi phí quản lý, chỉ còn hơn 11 tỷ đồng trong quý II. Nguyên nhân đến từ việc không phải trích lập dự phòng phải thu khó đòi gần 26 tỷ đồng như cùng kỳ. TDH cũng có lợi nhuận khác đạt gần 17 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ hơn 200 triệu đồng. Khoản thu đột biến này phần lớn đến từ hơn 18 tỷ đồng tiền bồi hoàn mà TDH thu được theo bản án phúc thẩm của tòa án trong vụ linh kiện điện tử giai đoạn 2017 - 2019.
Doanh thu thuần của TDH trong quý II đạt gần 18 tỷ đồng.
TDH cho biết, tổng số tiền các bị cáo phải bồi thường gần 348 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 6/2025, công ty đã nhận được hơn 52 tỷ đồng.
Kết quả, TDH lãi ròng hơn 13 tỷ đồng trong quý II/2025, trong khi cùng kỳ lỗ gần 26 tỷ đồng. Luỹ kế 6 tháng đầu năm, ThuDuc House nâng mức lãi ròng lên gần 19 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 33 tỷ đồng cùng kỳ.
Tại ngày 30/6, tổng tài sản của TDH gần 694 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Nợ phải trả giảm 2% còn 602 tỷ đồng.
Đứng dậy từ vực sâu
Thuduc House là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nhưng lại vướng vào vụ án hình sự buôn lậu linh kiện điện tử giai đoạn 2017 - 2019. Theo bản án phúc thẩm ban hành ngày 3/5, Thuduc House phải hoàn trả hơn 365 tỷ đồng cho Cục Thuế TPHCM. Đây là tiền thuế giá trị gia tăng mà Thuduc House được hoàn từ tháng 2/2018 đến tháng 6/2019 liên quan đến hoạt động buôn lậu linh kiện điện tử.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 đã kiểm toán, ThuDuc House ghi nhận lỗ ròng gần 305 tỷ đồng, tăng thêm gần 17 tỷ đồng so với trước kiểm toán. Nguyên nhân chủ yếu là do công ty trích lập bổ sung 16 tỷ đồng dự phòng phải thu khó đòi và 864 triệu đồng dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh.
Đáng chú ý, trong báo cáo tài chính hợp nhất 2024 của TDH, đơn vị kiểm toán nhấn mạnh đến các yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể ảnh hưởng đến khả năng hoạt động liên tục của công ty. Cụ thể, tính đến cuối năm 2024, TDH lỗ lũy kế hơn 1.056 tỷ đồng. Các khoản nợ ngắn hạn đã vượt quá tài sản ngắn hạn hơn 263 tỷ đồng.
Ngoài ra, Cục Thuế TPHCM đã ban hành quyết định cưỡng chế thuế đối với TDH bằng nhiều biện pháp như ngừng sử dụng hóa đơn, dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu, cưỡng chế trích tiền từ tài khoản ngân hàng.
Thuduc House vừa trải qua giai đoạn khó khăn.
Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của Thuduc House khoảng 703 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với hồi đầu năm. Tuy nhiên, lượng tiền mặt lại tăng mạnh từ 12 tỷ đồng lên 52 tỷ đồng.
Sau đó, cả 3/3 thành viên Hội đồng quản trị Thuduc House đều xin từ nhiệm. Hồi giữa tháng 1 năm nay, TDH nhận được đơn từ nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị của ông Nguyễn Quang Nghĩa.
Trước khi gửi đơn từ nhiệm chức Chủ tịch Hội đồng quản trị TDH, ông Nghĩa đã bán gần hết số cổ phiếu đang nắm giữ. Cụ thể, vào ngày 19/12, ông Nguyễn Quang Nghĩa hoàn tất bán ra gần 20,7 triệu cổ phiếu.
Hôm 23/7, TDH có báo cáo tình hình khắc phục tình trạng chứng khoán bị kiểm soát và cảnh báo. Nguyên nhân do lợi nhuận sau thuế năm 2023 và 2024 đều âm, cùng với khoản lỗ lũy kế chưa phân phối tính đến cuối 2024 vẫn chưa được khắc phục. Năm 2024, TDH lỗ gần 305 tỷ đồng do doanh thu địa ốc giảm mạnh và phải trích lập dự phòng công nợ cũ.
Về tình hình khắc phục, TDH cho biết đã nhận được hơn 57 tỷ đồng từ Thi hành án dân sự TPHCM liên quan đến thuế giá trị gia tăng từ hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử của công ty giai đoạn 2017 - 2019. Ngoài ra, TDH cũng hoàn thành nghĩa vụ thi hành án trong một vụ tranh chấp hợp đồng thi công với Công ty CP Kỹ nghệ Toàn Cầu.
Tại phiên tòa ngày 24/4, TDH đã thắng kiện trong vụ khiếu kiện quyết định hành chính với Cục Thuế TPHCM. Tòa tuyên hủy các quyết định cưỡng chế và chấp nhận yêu cầu hoàn thuế giá trị gia tăng hơn 365 tỷ đồng.