Đất Xanh Services báo lãi quý II/2025 tăng gấp 4 lần, tiến gần mục tiêu năm

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, HoSE: DXS) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với kết quả tăng trưởng ấn tượng cả về doanh thu và lợi nhuận.

Trong quý II/2025, doanh thu thuần của Dat Xanh Services đạt 1.229 tỷ đồng, tăng 75,1% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là quý có doanh thu cao nhất kể từ quý III/2022. 

Động lực tăng trưởng chủ yếu của công ty đến từ mảng dịch vụ bất động sản với doanh thu đạt 588 tỷ đồng, tăng 103% và mảng chuyển nhượng căn hộ, nhà phố, đất nền đạt 575 tỷ đồng, tăng 67,2% so với cùng kỳ năm trước.

Đất Xanh Services báo lãi quý II/2025 tăng gấp 4 lần.

Lợi nhuận gộp theo đó tăng gấp đôi lên 585 tỷ đồng và biên lợi nhuận gộp đạt 47,6% nhờ cơ cấu doanh thu cải thiện và hiệu quả kiểm soát giá vốn.

Khấu trừ các chi phí, lợi nhuận sau thuế quý II/2025 của công ty đạt hơn 319 tỷ đồng, tăng 318% so với cùng kỳ năm trước. Riêng phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ là gần 218 tỷ đồng, tăng tới 473%.

Doanh nghiệp cho biết, kết quả tích cực này đến từ việc thị trường bất động sản dần phục hồi từ cuối năm 2024, giúp công ty mở rộng hoạt động bán hàng và ghi nhận doanh thu từ nhiều dự án đã đủ điều kiện đối chiếu với chủ đầu tư. 

Ngoài ra, trong kỳ, Dat Xanh Services còn ghi nhận khoản lợi nhuận khác hơn 42 tỷ đồng, gấp 10 lần cùng kỳ, nhờ thu nhập từ phạt vi phạm hợp đồng.

Chi phí bán hàng và quản lý tăng lần lượt 50% và 12% do chi phí lương, trong khi chi phí lãi vay giảm 14%, còn hơn 21 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Dat Xanh Services ghi nhận doanh thu thuần gần tăng gần 41% lên 1.742 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt gần 363 tỷ đồng, trong đó phần thuộc cổ đông công ty mẹ là 257 tỷ đồng, cao gấp 3,7 lần cùng kỳ năm 2024. Với kế hoạch lợi nhuận năm 2025 đặt ra là 412 tỷ đồng, Dat Xanh Services đã hoàn thành gần 63% chỉ tiêu sau nửa năm.

Tại thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của Dat Xanh Services đạt gần 15.700 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho lần lượt tăng 5% và 3%, đạt lần lượt 9.700 tỷ đồng và 4.500 tỷ đồng. Riêng chi phí đầu tư cho các dự án như Regal Legend, La Maison, Đất Quảng Riverside, Tuyên Sơn… vượt 2.100 tỷ đồng, tăng 6%.

Nợ phải trả xấp xỉ 7.000 tỷ đồng, tăng 3%; trong đó dư nợ vay hơn 2.300 tỷ đồng, chủ yếu do tăng vay dài hạn từ ngân hàng. Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước tăng 46%, lên hơn 517 tỷ đồng.