Lợi nhuận sau thuế năm 2024 vượt kế hoạch 363%
Báo cáo kết quả hoạt động năm 2024, Ban Lãnh đạo COMA18 cho biết, doanh thu của Công ty đạt 95,36 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 54,45 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 63,57% và 363% so với kế hoạch đề ra.
Ảnh toàn cảnh Đại hội.
Từ giai đoạn 2016 đến nay, Công ty hoạt động trong các lĩnh vực chủ yếu là đầu tư kinh doanh bất động sản hạ tầng khu công nghiệp, quản lý vận hành khai thác dịch vụ sau đầu tư. Các dự án COMA18 đã thực hiện bao gồm:
Tòa nhà cao cấp WESTA cao 25 tầng có địa chỉ tại Khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông. Công trình đã hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng 300 căn hộ. Dự kiến năm 2025 sẽ hoàn thành việc cấp sổ đỏ cho các căn hộ tại dự án.
Dự án Cụm công nghiệp Thanh Oai thuộc xã Bích Hòa, có quy mô 5 ha hoàn thành năm 2007 và đã lấp đầy diện tích mặt bằng. Tháng 12/2024, COMA18 đã lên phương án cải tạo Nhà máy xử lý nước thải để nâng chất lượng nước và đạt tiêu chuẩn hiện hành tại Cụm Công nghiệp Thanh Oai. Dự kiến trong quý 2/2025 sẽ đưa hệ thống vào vận hành xử lý nước thải theo công nghệ và quy định mới.
Ngoài ra, trong năm 2024, COMA18 đã đạt được bước tiến quan trọng trong quá trình triển khai dự án Khu công nghiệp Kim Thành (Hải Dương), khi hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý và đầu tư cần thiết. Cụ thể, công ty đã hoàn tất giải phóng mặt bằng (GPMP) 100% diện tích 58,52 ha tại xã Tuấn Việt, với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ lên tới 167,5 tỷ đồng, thực hiện qua 15 đợt chuyển tiền cho Hội đồng bồi thường huyện Kim Thành.
Ngày 22/10/2024, UBND huyện Kim Thành đã phê duyệt phương án bồi thường đợt 1 tại xã Cổ Dũng với giá trị 28,986 tỷ đồng; tiếp đó ngày 18/12/2024 là phương án đợt 2 với giá trị 42,186 tỷ đồng. Đến ngày 04/03/2025, UBND huyện tiếp tục phê duyệt phương án bồi thường tại xã Thượng Vũ với tổng giá trị lên tới 85,314 tỷ đồng.
Như vậy, tổng số tiền mà COMA18 đã chuyển đến Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện GPMB tại 3 xã là 238,666 tỷ đồng (đã bao gồm 2% chi phí GPMB). Tổng diện tích đất đã được phê duyệt và thu hồi đến nay đạt 72,843 ha trên tổng quy mô dự án 164,98 ha, tương đương 44,153% tổng diện tích khu công nghiệp. Đây là cơ sở quan trọng để COMA18 đẩy mạnh triển khai hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn tiếp theo.
Bên cạnh đó, hàng loạt thủ tục pháp lý then chốt cũng đã được ban hành, bao gồm: Quyết định thu hồi đất số 871/QĐ-UBND ngày 15/05/2024 của UBND huyện Kim Thành; Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất đợt 1 tại xã Tuấn Việt theo số 1601/QĐ-UBND ngày 04/07/2024 của UBND tỉnh Hải Dương; và đặc biệt là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2604/QĐ-UBND ngày 08/10/2024.
Đồng thời, COMA18 cũng đã hoàn thành việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 2616/QĐ-UBND ngày 16/10/2024 của UBND huyện Kim Thành. Hiện nay, công ty đang gấp rút hoàn thiện các hồ sơ còn lại gồm: thiết kế bản vẽ thi công, phòng cháy chữa cháy và xin giấy phép xây dựng để sớm triển khai thi công hạ tầng giai đoạn 1, khởi đầu cho giai đoạn phát triển trong năm 2025.
Đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025
Bước sang năm 2025, dựa trên những tín hiệu tích cực, thuận lợi từ thị trường, Công ty COMA18 đặt quyết tâm đạt doanh thu 1.050 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 290 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng gấp 11 lần và 5,3 lần so với kết quả đã thực hiện được trong năm 2024.
| TT | Chỉ tiêu | Kế hoạch năm 2025 (Tỷ đồng) |
|---|---|---|
| 1 | Tổng doanh thu | 1.050 |
| Doanh thu cho thuê hạ tầng tại dự án KCN Kim Thành | 850 | |
| Doanh thu từ các hợp đồng thi công xây lắp | 100 | |
| Doanh thu từ thương mại nông sản | 100 | |
| 2 | Tổng chi phí | 760 |
| 3 | Lợi nhuận sau thuế | 290 |
Để đạt được kế hoạch trên, Công ty sẽ tiếp tục tiến hành thực hiện đầu tư hoàn chỉnh các bước tiếp theo của dự án Khu công nghiệp Kim Thành (Hải Dương): từ triển khai hoàn thiện thủ tục về điều chỉnh dự án đầu tư, đến bồi thường GPMB và thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, cho thuê hạ tầng năm 2025.
Dự kiến quý 2/2025, lên phương án thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và thẩm định; xin Giấy phép xây dựng và triển khai khởi công xây dựng hạ tầng của dự án giai đoạn 1. Thu hút các nhà đầu tư thứ cấp đầu tư dự án. Đến quý 3 và 4/2025, thi công hoàn thiện hạ tầng, chuẩn bị bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thứ cấp.
Ban Lãnh đạo COMA18 nhấn mạnh, việc đầu tư xây dựng dự án Khu công nghiệp Kim Thành sẽ là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2025 và các năm tiếp theo. Dự án này sẽ tạo việc làm cho CBNV, tăng doanh thu cho Công ty; góp phần lớn vào công tác tái cấu trúc doanh nghiệp, giải quyết được các tồn tại về công nợ trong quá khứ và đưa Công ty vào giai đoạn phát triển ổn định.
Phối cảnh dự án Khu công nghiệp Kim Thành.
Song song với đó, Công ty tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh đã và đang thực hiện có doanh thu của Công ty, sửa chữa, lắp đặt hoặc cải tạo hiện trạng mặt bằng đang có để khai thác thêm nguồn thu, đồng thời cũng mở rộng đa dạng hóa ngành nghề sản xuất kinh doanh tìm kiếm việc làm trên nhiều lĩnh vực hoạt động khác nhau như: cung cấp lắp đặt dự án, thương mại nông sản…
Những tồn tại cũ (từ giai đoạn Công ty còn là Doanh nghiệp Nhà nước trước năm 2015), liên quan đến vấn đề tài chính chưa được giải quyết dứt điểm thì trong năm 2025,Công ty quyết tâm đặt mục tiêu xử lý triệt để.
Kết thúc Đại hội, tất cả tờ trình đã được thông qua với sự đồng thuận, nhất trí cao.
