Tại tọa đàm "Gỡ điểm nghẽn thể chế - Khơi thông nguồn lực tư nhân" diễn ra mới đây, bà Nguyễn Thanh Hương, Giám đốc Đầu tư Tập đoàn Nam Long cho rằng kể từ khi Nghị quyết 68 được ban hành, cộng đồng doanh nghiệp tư nhân đã được tiếp thêm năng lượng và củng cố niềm tin.
"Chúng tôi rất mong chính sách sẽ sớm được cụ thể hóa. Khi các nguồn lực được khơi thông, việc tham gia các dự án lớn, như phát triển đô thị gắn với giao thông (TOD) sẽ trở nên khả thi hơn", bà Hương nói.
Bà Hương cũng cho biết trong quá khứ, đối với các doanh nghiệp bất động sản, khâu chuẩn bị đầu tư có thể kéo dài vài năm chỉ để hoàn thiện pháp lý.
Với hệ thống thể chế mới, bà hy vọng thời gian này sẽ được rút ngắn, giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả hơn.
Ngoài ra, bà Hương đánh giá cao một trong những chính sách trụ cột vừa được đề xuất, đó là tạo lập môi trường cạnh tranh bình đẳng, giúp doanh nghiệp tư nhân tiếp cận các nguồn lực quan trọng như quỹ đất và vốn.
"Đối với doanh nghiệp bất động sản, quỹ đất là yếu tố then chốt. Việc mở cửa cạnh tranh công bằng sẽ tạo điều kiện cho khu vực tư nhân tiếp cận các nguồn lực này. Chúng tôi mong các chính sách trụ cột sắp tới sẽ sớm được thể chế hóa cụ thể để doanh nghiệp bất động sản có thể tiếp cận được quỹ đất", bà Hương nói.
Chia sẻ với báo chí trước đó về việc tìm kiếm quỹ đất, bà Hương cho biết, Nam Long hiện có quỹ đất gần 700 ha, tập trung chủ yếu tại TP.HCM và các thành phố vệ tinh. Việc tăng trưởng quỹ đất là tiêu chí, mục tiêu hàng năm mà Tập đoàn bắt buộc phải triển khai.
Giám đốc đầu tư Nam Long nhấn mạnh, đối diện với các quy định từ 3 Luật mới có hiệu lực tháng 8/2024, doanh nghiệp có những cách thức khác nhau để tiếp cận quỹ đất. Từ mua lại dự án hiện hữu, tham gia chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở một số dự án đến M&A, đấu giá.
Đồng thời, doanh nghiệp cũng định hướng mua lại đất thô nông nghiệp, tích trữ quỹ đất. Với các quy định mở lối từ Luật, Nam Long có thời gian tích lũy quỹ đất thô và chuyển đổi mục đích sử dụng.
Bên cạnh việc mở rộng quỹ đất, mới đây, Nam Long đã công bố kế hoạch mở rộng thị trường ra phía Bắc với dự án đầu tiên thuộc dòng sản phẩm EHome.
Trong chiến lược Bắc tiến lần này, dòng sản phẩm EHome – do Công ty thành viên Nam Long ADC triển khai mảng phát triển nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội.
Thiết kế dự án EHome được phát triển bởi Nam Long ADC trong kế hoạch Bắc tiến sắp tới.
EHome là một trong những mảnh ghép quan trọng trong hệ sinh thái sản phẩm tích hợp của Nam Long Group – bên cạnh các dòng căn hộ biệt lập trung cao Flora, biệt thự/nhà phố Valora, cao cấp The Legacy Collection sẽ được ra mắt trong thời gian tới.
Năm 2025, Nam Long đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 6.794 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 799 tỷ đồng, và lợi nhuận ròng của công ty mẹ đạt 701 tỷ, tăng 35% so với năm trước. Doanh số (Presales) dự kiến đạt 14.645 tỷ đồng, gấp 2,8 lần so với năm 2024.
Kế hoạch kinh doanh tập trung vào đẩy mạnh kinh doanh và bàn giao tại các dự án hiện hữu như Akari City, Waterpoint, Izumi City, EHomeS Cần Thơ, EHome Southgate và Nam Long II Central Lake.
Đồng thời, doanh nghiệp dự kiến tung ra hơn 2.000 sản phẩm mới tại các phân khu trọng điểm, tiếp tục khảo sát và mở rộng hoạt động tại các địa bàn tiềm năng.
